Особенности объекта

ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ

Сдаются помещения в отдельно стоящем 4-этажном здании. Здание открывает район Мокрушина и видно со всех сторон. Большая проходимость местности.
Своя парковка, видеонаблюдение, охрана, уборка. Возможность находиться в офисе в любое время суток. Отдельная входная группа с домофоном, кодовым звонком. Кабинетная система, качественная современная отделка, охранная и пожарная сигнализация, наличие всех коммуникаций (интернет, телефон, домофон). Полностью укомплектованное здание с кабинетами и столовой, кухонной зоной, холл и приемная зона.

ИНФРАСТРУКТУРА

В 5 минутах ходьбы автобусная остановка, рядом со зданием автомобильная парковка, так же есть возможность аренды теплого гаража на 1 этаже. В пешей доступности продуктовые магазины, банкоматы, точки общественного питания. Здание располагается на пересечении 2 оживленных улиц, генерирующих плотный пешеходный и автомобильный трафик.

КОММУНИКАЦИИ

-Потолочное освещение;
-Горячее и холодное водоснабжение, канализация;
-Центральное отопление;
-Пожарная и охранная сигнализация;
-Интернет, телефон;
-Охрана, видеонаблюдение;
-Домофон на входной группе;

ДОКУМЕНТЫ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

Помещения сдаются собственником, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Имеется вся необходимая техническая документация: свидетельство о собственности, технический и кадастровые паспорта. Можем предоставить юридический адрес! Договор аренды прямой, без посредников! Возможность проведения ремонта, внесения изменений в планировку, установки доп. оборудования и прочие доработки обсуждаются в индивидуальном порядке.

Цокольный этаж

Описание:

Сдается помещение в цоколе площадью 255 кв.м. Ранее в помещении находилась школа танцев, в следствие чего часть стен покрыта зеркалами, сделан евроремонт, по периметру основного зала установлены пластиковые окна, обеспечивающие полноценное проникновение солнечного света. Высота потолков 3,1 м. В помещении отдельный вход, что дает Вам возможность самостоятельно выбирать наиболее удобное время работы. Кроме того есть возможность арендовать площади на 1 этаже, перед спуском в цоколь!

Назначение:

  • танцевальный зал
  • зал для групповых занятий фитнесом/йогой
  • пространство для детского развития (включающего подвижные игры)
  • другие способы эксплуатации

Свободные помещения

1
1

Помещение: 1

Площадь: 121,5 кв.м.

Стоимость: 400 руб кв.м. / 48 600,00 в месяц (без учета ком. услуг)

Первый этаж

Описание:

Первый этаж разделен на отдельные помещения разного размера, имеет несколько входов, возможны изменения в планировке при долгосрочных арендных отношениях. В помещении (преимущественно) стены окрашены, пол отделан плиткой, потолок – армстронг. Особенностью являются большие панорамные окна, могут служить витринами.

Назначение:

  • торговые площади
  • офис/сервисный центр
  • салон красоты

Свободные помещения

1
1

Помещение: 1

Площадь: 14,5 кв.м.

Стоимость: 500 руб. кв. м. / 7 250,00 в месяц (без учета ком. услуг)

Второй этаж

Описание:
Второй этаж отремонтирован под кафе в приятных кофейно-шоколадных тонах. В планировке предусмотрен гардероб, санузлы, отдельная vip-комната, основной зал с барной стойкой и кухня.

Рассмотрим разные виды использования, под офис компании, складское помещение, рабочая зона, коворкинг и прочее. Возможна аренда без кухни, либо аренда кухни с оборудованием отдельно.

Назначение:
— кафе/бар
— офис компании
— коворкинг
— складское помещение
— игровые комнаты
— магазин и другое

Свободные помещения

1
1

Помещение: 1

Площадь: 258 кв.м.

Стоимость: 550 руб. кв. м. / 141 900,00 в месяц (без учета ком. услуг)

Третий этаж

Описание:

Третий этаж представляет собой парадный банкетный зал в светло-золотистых тонах. В планировке предусмотрен просторный хол, гардероь, санузлы, основной зал, кухня. В данном помещении потолки натяжные, стены окрашены, на полу плитка. Для освещения и декорирования используются люстры, зеркала и витрины, входная группа сделана «под витраж».
Рассмотрим разные виды использования, под офис компании, складское помещение, рабочая зона, коворкинг и прочее. Возможна аренда без кухни, либо аренда кухни с оборудованием отдельно.

Назначение:

— кафе/бар
— офис компании
— коворкинг
— складское помещение
— игровые комнаты
— магазин и другое

Свободные помещения

1
1

Помещение: 1

Площадь: 280 кв.м.

Стоимость: 550 руб. кв. м. / 154 000,00 в месяц (без учета ком. услуг)

Четвертый этаж

Описание:

Четвертый этаж – небольшое остекленное помещение с эксплуатируемой кровлей (терраса с ограждениями)

Назначение:

  • Место для проведения мероприятий на свежем воздухе
  • Фуршеты

Свободные помещения

1
1

Помещение: 1

Площадь: 26,6 кв.м.

Стоимость: 400 руб кв.м. / 10 640 руб. в месяц

Первый этаж в пристройке

Описание:

В пристройке к основному зданию располагается 10 теплых двухэтажных гаражей и один одноэтажный, оснащенные электрическими воротами и сигнализацией. Стены и потолок окрашены, на полу плитка. В цоколь ведет полноценная лестница, где располагается санузел.

Назначение:

  • Гаражи
1
mokrushina1b гараж
1

Площадь: 30 кв.м.

Стоимость: 600 руб кв.м / 18 000 руб. в месяц

Второй этаж в пристройке

Описание:

Второй этаж представляет собой расположенные в ряд кабинеты и объединяющий их общий коридор. Он хорошо освещен, имеется как естественный, так и искусственный свет. Видеонаблюдение, сигнализация. Площадь кабинетов составляет от 23 кв.м. до 27 кв.м. В каждом офисе свежий ремонт (стены окрашены, потолок армстронг, на полу плитка), два окна. Проведены интернет, телефон, домофон.

Назначение:

  • Офисы
  • Сервисные центры
  • Коворкинг
  • Ногтевая студия
  • Шоу-рум
1
2
1

Площадь: 23 кв.м.

Стоимость: 600 руб кв.м. / 13 800 руб. в месяц

2

Площадь: 27 кв.м.

Стоимость: 600 руб кв.м. / 16 200 руб. в месяц

НЕ УПУСТИТЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!

Звоните прямо сейчас, чтоб узнать о действующих акциях, о возможности арендных каникул и других специальных предложениях! Наши менеджеры Вас подробно проконсультируют и проведут экскурсию по объекту в удобное время!

Аренда в Томске (c) 2019